湘娘娘~愛分享

2022年10月,小湘在住家樓下,入手一間舊套房

很開心買了它,讓CH先生工作室遷來此

住家和工作場所正式分開,解決住家房間不夠問題

屋主兒子在此住滿久的(唸成大四年,畢業後在南科工作繼續住)

幾年前到其它地區工作,套房一直空著沒處理

三十年屋齡,看天花板挺懷舊的(早期房子流行的裝潢)

風吹日晒遮雨棚己毀損

交屋後,連絡水電來處理一切

首先,將天花板拆除

為了安全性,整間線路重拉

趁房子空著,施工容易,要做就把它全做好

家有整修過的朋友一定有經驗,局部修繕超惱人

線路拉好,粉刷後,就慢慢收尾了

套房坪數小,加上當初建商蓋就蓋得不錯,沒什麼問題

晚上有空就下來瞧瞧進度

看著房子變化,挺開心的

堅持拆掉木質天花板換輕鋼架是對的

天花板變高了,比較沒壓迫感

施工完成!!!!!

很開心,超滿意!!!!

位在大馬路邊,晚上不吵雜啦

但還是堅持換上氣密窗

遮雨棚己更換

還加裝電熱水器

接下來就CH先生的工作了

工作室慢慢遷移中

CH先生以前為了省錢,買的層架品質不怎好(但很便宜)

趁這次遷移,要求他趁機換新換好

每天在工作室時間很久,花多點錢買品質,是不會浪費的

工作用的東西很多,慢慢搬下來,邊搬邊整理

原先工作室的桌子淘汰,換新的

實品很不錯,CH先生很喜歡

CH先生超疼小奴奴的,新床到,先抱小奴奴來躺躺

CH先生因工作關係,需要好幾台電視

安裝線路網路電視,全自己來,小奴奴在旁監工

原本舊舊髒髒又昏暗的房間

線路重拉,燈管換上輕鋼架平板燈,粉刷完,房間變年輕啦

在此分享,如住家天花板是輕鋼架,想光線明亮可裝平板燈

施工簡單,不貴,光線明亮才能保護好眼睛呦

陽台和洗手間窗戶換上氣密窗

洗手間鏡子則CH先生自己換新

將木質天花板拆除,換上輕鋼架,天花板變高,空間感更好

遮雨棚換新

買這間舊套房是有原因的

一直以來,CH先生在家工作,除非外出拜訪客戶

不然工作吃飯睡覺都在家,這模式維持十年,彼此沒覺不妥

有了小彤彤後,這模式照走

無奈家太小(兩房一廳),小彤彤越來越大,我希望她有房間

CH先生因客戶會來找,工作室遷移麻煩

就決定工作室不遷移,自住房子重新買

2020年起,台南房價和以前比,差超級無敵多

我不要求全新很好,但價位就真的.........

仔細評估後,決定請仲介幫忙開發住家樓下套房(屋主搬離台南了)

很順利是,屋主有意願賣,就成交囉

雖然是小套房,但無需背房貸,減少每月房貸支出

空間夠CH先生用,遷移簡單,從樓上搬到樓下

減除遷移需連絡主顧客困擾

且工作室和住家分開比較好,各自有空間

休假時,小彤彤會到六樓找CH先生(是想看卡通啦)

房子人人都喜歡新的,好的,漂亮的

但人生嘛,不可能事事如願

轉個念,換個方式,一樣可以過活,簡約就是幸福

活到這年紀,越簡單越快樂^^